Villa Emma is een klein vakantiehuis op de begane grond in een rustig deel van Medulin. Twee kamers, een keuken, een badkamer en een groot overdekt terras met barbecue bieden volledig comfort voor drie personen. Een omheind terrein van meer dan 1000 m2 biedt privacy, gemoedsrust en privéparkeergelegenheid. Het ligt op 500 m van de zee en op 1,5 km van het centrum van Medulin en op 600 m van de bank, de dichtstbijzijnde supermarkt of restaurant. De keuken is volledig voorzien van airconditioning, gratis WiFi en een televisie, en beschikt over een fornuis met oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, en een badkamer met een wasmachine. In het nieuwe, maar onontwikkelde deel van de stad, op korte afstand van het centrum en alle nodige voorzieningen, is het zomerdrukte en lawaai gespaard. De asfaltweg ligt op slechts 50 meter van de ingang van het pand en de stad Pula en de luchthaven liggen op ongeveer tien km afstand. Het huis is in 2018 volledig gerenoveerd en het omsloten land en de omringende natuur zorgen voor rust en privacy. Eigenaren wonen niet in de buurt van het pand, maar zijn altijd beschikbaar voor assistentie. .